Conselho fiscal e conselho consultivo
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- Calcular freteVersando principalmente sobre o conselho fiscal, o consultivo e outros órgãos auxiliares da administração, tem como meta, a autora, demonstrar a importância, ou não, de cada um deles e suas funções específicas. A antiga Lei dos Condomínios auferia a obrigatoriedade da existência do conselho consultivo com o objetivo, quase que exclusivo, de auxílio ao síndico na tomada de decisões. Porém, essa comissão perdeu a efetividade devido à evolução das tecnologias e formas de administrarem-se os condomínios. Quando da promulgação dessa Lei nº 4.591, de 1964, a administração dava-se em autogestão, cabendo ao eleito todas as tarefas administrativas, incluindo contratação e acompanhamento de obras, e outras funções, como a cobrança das taxas condominiais, sua conferência e cobrança. Após esses quase cinquenta anos, o progresso da sociedade e a modernização dos meios de prestação de serviços possibilitaram que o gestor trabalhasse e atuasse como um líder, que delega e controla, sendo imperativas a coordenação e a fiscalização dos atos dos contratados por ele, os seus auxiliares.
Há vinte anos atuando na área condominial, trabalhou e trabalha no sistema de administração em forma de autogestão em condomínios de pequeno a grande porte. Transformou caixas negativos em positivos, usando princípios de transparência total, lisura e retidão. Suas prioridades centram-se na prevenção, segurança, redução de custos, proteção e valorização do patrimônio e de vidas. Estudiosa, possui vários cursos superiores, entre graduações e pós-graduações, além de outros inúmeros cursos, incluindo o de síndica profissional. É constante sua busca por aprimorar-se pessoal e profissionalmente, o que a levou a contribuir com grupos de condôminos interessados no exercício da função de membro do conselho fiscal.
